老兵转业当保安 潜心学习实现创业梦

在南京有一位保安哥：现年50岁的周仁权。1985年应征入伍后考取军校，2004年，已是南京军区某部行政副团职处长的他决定转业，他没去安置的公务员职位，而是选择到几家物业公司当保安。而保安不是最终目标，周仁权很快自主创办“和谐物业管理公司”，如今，这位50岁的转业老兵，聘有近5000名职员。

生意失败毅然转身当保安

周仁权至今记得2004年刚刚转业时，他也并未明确要走保安物业这条路；第一笔生意选择了面粉批发，结果非但不挣钱，还背上10万元债务。从上海回到南京，刚进家门，看到正读小学的儿子就着冷水泡面，这位在部队训练再苦再累不吭声的汉子，默默流泪了。“这是当年人生遇到的最大的挫折。”不能让家人吃苦的念头让他迅速振作，这次，他决定做一名保安。

常人眼中，保安是不见技术含量就业门槛最低的职位之一。周仁权自有一番打算：在部队时他做过后勤工作，经验不缺；城市飞速发展，物业管理这行，前景看好。

当保安时记了30多本笔记

周仁权首家服务的小区是老旧小区，居民长期对住宅硬件有怨言，看见保安，更没好脸色。当了几个月保安，老周开始琢磨如何破解老小区物业之困。他深感管理难题需用心化解，他的方式是做工作笔记。服务的小区里，绝大多数业主家，他都到访过，回回走访不忘记笔记，如今，工作经验记满30多本。

因为一直有创业的念头，那些年，他翻遍了南京新华书店里所有关于物业管理的书。他每跳槽一次，都用心“潜伏”学习；尽管最后供职的物业公司待遇优厚并已被提拔为总经理，他还是毅然离开，开始创办自己的物业公司。

从破桌烂屋到青奥服务供应商

2005年6月，周仁权的“和谐物业”成立。不到10名员工，江苏饭店一个十几平方米的房间，这是他的起步。没有名气，项目自然也是零；他敢想敢做，带着员工到其他物业公司免费打工。“人家根本看不上的业务订单，我们接来做。”接的第一单，又是“麻烦”的老旧小区。其中波折无数，周仁权的办公室被业主冲击过，员工被无故殴打过，周仁权都当做试练。

和谐物业成立时，只有国家物业管理的“临时资质”，12年艰苦创业，周仁权终于将当年破屋烂桌、缺兵少将的企业，打造为注册资金5000万、员工近5000人的大企业。2007年，公司升级国家二级资质；2010年成为国家一级资质物业管理企业，并入选“南京亚洲青年运动会”保洁供应商、“青少年奥林匹克运动会”清废服务供应商。

老兵带新兵打造“物业劲旅”

周仁权坦言，创业后，他感恩军队的磨砺，积极招募大批军转干部充实到企业的技术和管理岗位。5000人的企业中，有510名军转干部。同时，他助力有想法有能力的下属创业。目前从“和谐”孵化出去的拥有国家物业管理一级资质的企业有四五家，二级和三级资质的企业有十几家，服务人群近百万人。周仁权多年来还广泛开展慈善活动，先后资助300多名贫困学子，捐款300多万元。记者 倪敏

本文刊自2016年8月17日《南京晨报》A09版